尼崎市大庄北４丁目　収益物件売り店舗

物件番号：47

★国道2号線と尼宝線(県道42号線)の南西角地に面する視認性良好な物件

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種目	売り店舗
価格	3480万円
㎡単価	0.0万円	敷地権利	所有権

所在地	兵庫県尼崎市大庄北４丁目
交通	東海道線　立花徒歩　25分

物件概要

土地面積

65.04㎡（0坪）

建物

面積(延べ)	120.75㎡（0坪）
構造	鉄骨造	地上階数	3階建
築年月	1972年12月(築53年)
建蔽率	80%	容積率	300%

地目

宅地

都市計画

用途地域

近隣商業地域

私道面積

駐車場

接道

西公道18ｍ、東公道28ｍ

現況

賃貸中

引渡

相談

設備

都市ガス,電気,上水道,下水道

備考

■固定資産税・都市計画税年額 96,470円
■満室想定家賃収入： 6,204,000円/年
■賃貸状況：1,800,000円/年（2025.11.21現在）
看板募集想定金額 ①屋上(特大)【賃料/月 75,000円合計/年 900,000円】
②屋上(大) 【賃料/月 50,000円合計/年 600,000円】
③屋上(中) 【賃料/月 35,000円合計/年 420,000円】
④屋上(小) 【賃料/月 20,000円合計/年 240,000円】
⑤ 【賃料/月 90,000円合計/年 1,080,000円】
物件公開日：2026年6月23日、次回更新予定日：2026年7月13日

特記事項

取引態様

媒介

※この地図はおおよその場所であり、正確な場所ではありませんので、実際の住所についてはお問い合わせください

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